Monza, rivoluzione in un quartiere: nuovi alloggi e bollette più leggere
Via Bramante a Monza cambia volto: quasi pronti 28 nuovi alloggi e riqualificati 152 appartamenti con lavori PNRR e risparmio energetico fino al 40%.
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Il quartiere San Donato si prepara a cambiare volto. Sono ormai vicini alla conclusione i lavori in via Bramante da Urbino, dove è in corso un importante intervento di riqualificazione urbana inserito nel Programma Innovativo della Qualità dell’Abitare (PINQuA) finanziato con fondi del PNRR.
Il progetto riguarda sia le abitazioni comunali sia quelle gestite da ALER, che partecipa all’intervento anche come soggetto attuatore.
Riqualificati tre palazzi: fino al 40% di risparmio sul riscaldamento
I lavori sui tre edifici principali sono ormai alle battute finali. I ponteggi esterni sono stati quasi completamente rimossi dopo una serie di interventi di efficientamento energetico.
Tra le opere realizzate figurano:
- installazione del cappotto termico
- posa dei nuovi serramenti
- collegamento delle pompe di calore
La riqualificazione riguarda 152 appartamenti e consentirà alle famiglie che abitano nelle case comunali un risparmio stimato fino al 40% sulle spese di riscaldamento.
Gli edifici coinvolti risalgono agli anni Ottanta: due sono di proprietà comunale e uno appartiene ad ALER.
In particolare, il fabbricato ALER situato in via Bramante da Urbino 45 comprende 56 alloggi di edilizia sociale distribuiti su otto piani oltre al piano terra su pilotis.
All’interno dell’edificio sono stati inoltre riorganizzati 28 appartamenti con bagni ciechi, introducendo una nuova distribuzione degli spazi per garantire aerazione naturale ai servizi.
In arrivo anche 28 nuovi alloggi a emissioni zero
Accanto alla riqualificazione degli edifici esistenti è in fase di completamento anche un nuovo edificio multipiano in XLAM, costruito su terreno comunale.
Il palazzo ospiterà 28 nuovi appartamenti che saranno gestiti da ALER e rappresentano uno degli elementi più innovativi dell’intervento.
Grazie alle tecnologie costruttive adottate, l’edificio sarà a emissioni zero e garantirà una prestazione energetica molto elevata.
Secondo le stime tecniche, i consumi energetici saranno oltre dieci volte inferiori rispetto agli edifici costruiti solo pochi decenni fa.
Le nuove abitazioni andranno ad ampliare l’offerta dei Servizi Abitativi Comunali di Monza, offrendo una risposta concreta alla domanda di edilizia residenziale pubblica.
Cascina Maino diventerà un centro per il quartiere
Il progetto di riqualificazione non riguarda soltanto le abitazioni.
Proseguiranno infatti ancora per alcuni mesi i lavori alla storica Cascina Maino, realizzati in accordo con la Soprintendenza.
L’edificio sarà trasformato in un centro polifunzionale dedicato a servizi di quartiere, cultura, formazione e socialità.
L’area circostante verrà completamente ridisegnata con la creazione di una nuova piazza pubblica e di spazi di incontro collegati ai percorsi lungo l’alzaia riqualificata del Villoresi.
L’obiettivo è quello di creare nuovi luoghi di aggregazione e migliorare la qualità della vita nel quartiere San Donato.
Un progetto da oltre 15 milioni di euro
L’intervento complessivo ha un valore di oltre 15,5 milioni di euro ed è stato sviluppato dal Comune di Monza insieme ad ALER Varese-Como-Monza Brianza-Busto Arsizio.
Il progetto rientra nella Missione 5 del PNRR – Inclusione e Coesione e punta a integrare diversi obiettivi:
- riduzione delle emissioni di CO₂
- riqualificazione del patrimonio residenziale pubblico
- creazione di nuovi spazi sociali
- valorizzazione dei percorsi ciclopedonali lungo il canale Villoresi
Domani il sopralluogo della Commissione
Domani, 14 marzo, la Commissione Consiliare I effettuerà un sopralluogo in via Bramante da Urbino per verificare lo stato di avanzamento del cantiere.
Alla visita parteciperanno anche l’assessora alle Politiche abitative e i tecnici coinvolti nel progetto.
Secondo l’assessora, l’intervento rappresenta un salto di qualità nella gestione del patrimonio residenziale pubblico, grazie all’attenzione alla qualità degli spazi abitativi e alle alte prestazioni energetiche degli edifici.