Mercato immobiliare, come vanno gli affitti a Monza e in Brianza? Il punto aggiornato

Cresce la domanda immobiliare e salgono gli affitti in Brianza

Nel suo approfondimento, Stefano Tarantini di Immobiliare Tarantini fotografa con precisione il trend dominante di questo primo trimestre del 2025: la richiesta abitativa a Monza e in Brianza è in aumento costante. Le tipologie più ricercate? Trilocali funzionali, già abitabili, dotati di piccoli spazi esterni. Una tendenza trasversale, che coinvolge non solo le famiglie, ma anche studenti, lavoratori pendolari e giovani coppie.

La conseguenza è chiara: gli affitti stanno crescendo sensibilmente, specialmente nelle aree ben collegate, come quelle nei pressi della stazione e dell’ospedale San Gerardo. Un bilocale che nel 2023 si affittava a circa 700 euro, oggi può raggiungere tranquillamente gli 850 euro mensili. Dati reali, frutto dell’esperienza diretta sul territorio.

Prezzi stabili, ma opportunità per chi vuole investire a Monza

Diverso il discorso per i prezzi di vendita degli immobili, che si mantengono relativamente stabili. In alcune microzone si registra un leggero aumento, ma si tratta più di un effetto della scarsità di offerta che di un boom speculativo. Il vero nodo resta l’accesso al mutuo: acquistare casa oggi è per chi ha obiettivi ben definiti.

E proprio in questo contesto, Tarantini rilancia una riflessione cruciale: affittare un immobile a Monza oggi è una scelta sicura e redditizia. Lasciare una casa sfitto equivale a perdere valore nel tempo. Meglio metterla subito a reddito con un contratto regolare e una gestione professionale. Il mercato dei B&B, sebbene ancora esistente, richiede risorse e attenzione che non tutti sono disposti a investire. La locazione residenziale, invece, resta una delle strade più solide per chi cerca una rendita stabile nel tempo.