Monza, arriva TreeHouse: nuove case con giardini e terrazzi vicino al Parco

Dalle abitazioni di prestigio alle nuove costruzioni: Samantha Matteucci, Managing Partner di Engel & Völkers Monza Brianza, racconta a MonzaNews il mercato locale e presenta il progetto residenziale nel quartiere San Gerardo.

Monza continua a trasformarsi e con la città cambiano anche le esigenze di chi cerca casa. Spazi esterni, luminosità, efficienza energetica e vicinanza ai servizi assumono un ruolo sempre più importante nelle scelte degli acquirenti.

Ne abbiamo parlato con Samantha Matteucci, Managing Partner di Engel & Völkers Monza Brianza, partendo dall’esperienza dell’agenzia sul territorio per scoprire TreeHouse, il nuovo progetto residenziale previsto tra via Oreste Pennati e via Emilio Osculati.

Engel & Völkers è un marchio internazionale. Come avete portato questa esperienza a Monza?

Sono arrivata a Monza nel 2014, in piena crisi del mercato immobiliare, con un’idea semplice: ogni immobile merita di essere presentato al meglio. Fin dall’inizio abbiamo puntato sull’home staging, quando era ancora poco diffuso, e sulla cura di ogni dettaglio. Per noi il lusso parte proprio dall’attenzione con cui gestiamo ogni incarico.

La rete internazionale di Engel & Völkers amplia la visibilità delle nostre proposte, permettendoci di raggiungere potenziali acquirenti anche al di fuori del territorio. A questa dimensione globale affianchiamo una conoscenza diretta del mercato locale, con tre sedi tra Monza e la Brianza e una ventina di professionisti.

Che cosa cercano oggi le persone che scelgono di acquistare casa a Monza e in Brianza?

Le famiglie cercano spazio, verde e servizi vicini: scuole, parchi e negozi. I professionisti guardano ai collegamenti con Milano e alla possibilità di avere ambienti adatti anche al lavoro da casa. Gli investitori prestano particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.

Il filo comune è la qualità della vita. Monza offre il Parco, un centro storico ricco di fascino e i servizi di una città, con ritmi più distesi rispetto al capoluogo.

Veniamo a TreeHouse: dove sorgerà e quali saranno le sue caratteristiche?

TreeHouse sorgerà in via Oreste Pennati 7, all’angolo con via Emilio Osculati, nel quartiere San Gerardo, a circa 700 metri dall’ingresso Grazie Vecchie del Parco di Monza.

Il progetto prevede un edificio dal design contemporaneo con 15 appartamenti, grandi vetrate e terrazzi profondi, pensati per diventare un’estensione degli ambienti interni. Le facciate avranno linee geometriche nei toni del beige e del legno.

La vegetazione storica del lotto sarà conservata e integrata con nuove piantumazioni. Un percorso pedonale immerso nel verde accompagnerà i residenti fino alla hall d’ingresso. È un’iniziativa che portiamo avanti insieme a partner come Camuzzi, Gruppo Bea e Studio Aessei.

Come saranno interpretate le esigenze di comfort e risparmio energetico?

Ogni appartamento avrà uno spazio esterno: giardino privato al piano terra o terrazzo ai piani superiori. Molte unità avranno la zona giorno esposta a sud, con affaccio sul verde.

Il progetto prevede la classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico e domotica. Sono soluzioni pensate per migliorare il comfort abitativo e contenere i consumi.

Quali tipologie di appartamenti saranno disponibili? Sarà possibile personalizzarle?

Sono previsti trilocali di circa 100-110 metri quadrati, con due camere e due bagni: una camera principale con bagno privato e una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio. Le abitazioni avranno giardini o terrazzi, alcuni dei quali superiori ai 30 metri quadrati.

Al quarto e al quinto piano si svilupperà l’attico duplex, di circa 220 metri quadrati, con oltre 120 metri quadrati di terrazzi e la zona giorno all’ultimo piano, esposta a sud.

In questa fase possiamo ancora valutare una diversa distribuzione degli spazi, anche studiando quadrilocali o soluzioni su misura. Chi è interessato può quindi confrontarsi con noi per capire come adattare il progetto alle proprie esigenze e conoscere le possibilità di scelta delle finiture.

Quali sono i prezzi e i tempi previsti per la consegna?

I trilocali partono da 440.000 euro, mentre l’attico duplex è proposto a circa 1.100.000 euro. La consegna è prevista per l’inverno 2027.

Per conoscere disponibilità, condizioni economiche e caratteristiche delle singole unità, ricevere le schede degli appartamenti o consultare il capitolato, è possibile contattare il nostro ufficio di Monza e fissare un appuntamento.

Quali vantaggi può offrire una nuova costruzione anche in prospettiva futura?

Un edificio progettato con attenzione all’efficienza energetica può contribuire a contenere i consumi e a limitare gli interventi di manutenzione tipici degli immobili più datati.

Qualità costruttiva, spazi esterni e posizione sono inoltre elementi che possono sostenere l’attrattività di una casa nel tempo. Nel caso di TreeHouse, la vicinanza al Parco e ai servizi rappresenta un aspetto interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi valuta un acquisto destinato alla locazione.

Quali sono le zone più richieste per gli immobili di prestigio?

A Monza rimangono molto ricercate le aree vicine al Parco, come Grazie Vecchie, Parco-Cazzaniga e San Biagio, oltre al centro storico. In Brianza riscontriamo interesse per Biassono, Vedano al Lambro, Vimercate, Carate Brianza e per contesti come l’area del golf di Camuzzago, a Bellusco.

A fare la differenza sono soprattutto verde privato, luminosità, spazi esterni e riservatezza. Conta anche lo stato dell’immobile: chi acquista nel segmento alto cerca spesso una casa pronta da vivere oppure un progetto di ristrutturazione definito con chiarezza.

Come accompagnate, invece, chi desidera vendere casa?

Partiamo da una valutazione accurata, gratuita e senza impegno, basata sulle condizioni reali del mercato. Costruiamo poi una strategia dedicata, che può comprendere home staging, fotografie professionali, planimetrie e testi capaci di valorizzare le caratteristiche dell’immobile.

Alla promozione attraverso la rete internazionale affianchiamo il lavoro sul nostro database di clienti in ricerca. Se il proprietario preferisce un percorso riservato, possiamo organizzare una commercializzazione dedicata. Durante tutte le fasi, fino al rogito, il cliente ha un referente e un team di professionisti al proprio fianco.

Un ultimo invito ai lettori di MonzaNews?

Comprare o vendere casa è una scelta importante, che merita ascolto e confronto. Il nostro ufficio è aperto a chi vuole conoscere il valore del proprio immobile o orientarsi tra le opportunità del mercato.

Per TreeHouse invitiamo gli interessati a scoprire il progetto e a conoscere il quartiere: planimetrie e render aiutano a immaginare gli ambienti, mentre una passeggiata nella zona permette di apprezzarne il contesto. In questa fase c’è ancora spazio per studiare insieme una casa su misura.

Informazioni e contatti

Per approfondire il progetto TreeHouse, conoscere le proposte immobiliari o richiedere una consulenza per la vendita della propria abitazione:

Engel & Völkers Monza
Telefono: 039 2326213
Email: [email protected]
Sito: www.engelvoelkers.com
Progetto TreeHouse: www.treehousemonza.com